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Ejecuciones hipotecarias e inquilinos

Si un propietario alquila una vivienda u otra propiedad y dicha vivienda o propiedad enfrenta una ejecución hipotecaria, los inquilinos residenciales podrían estar protegidos por la Ley contra el Desalojo de Nueva Jersey,
N.J.S.A. 2A:18-61.1 a 61.12. Los inquilinos residenciales legítimos tienen derecho a permanecer en la propiedad aunque haya una ejecución hipotecaria.

Con frecuencia, debido a que los prestamistas no conocen los nombres de los inquilinos, la demanda de una ejecución hipotecaria se dirigirá a “Fulano de Tal” Inquilinos N.º 1 al 10” (John Doe, Tenants No. 1 to 10”). Si un prestamista no tiene conocimiento de que la propiedad está alquilada, el inquilino podría ser informado por primera vez de la ejecución hipotecaria cuando ya el prestamista tiene un auto de posesión e intenta desalojar a los ocupantes de la propiedad. Si usted es un inquilino y se le notifica una demanda, debe consultar con un abogado. También puede proporcionarle al abogado del prestamista una copia de su contrato de arrendamiento.

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